שנים רבות האמנתי שכדאי וצריך לעבוד במשהו שאוהבים וממלא אותנו סיפוק ואושר. אך היום כאדם יותר מודע פיננסית, אני תוהה אם זה תמיד נכון. אם תכנון הקריירה שלנו הוא חלק מהתכנון הפיננסי הכללי שלנו, בהחלט יש מקום להכניס את צפי ההשתכרות לתוך מערך השיקולים. אולי לא שיקול יחיד, אבל בהחלט שיקול.
כשמתחילים להשקיע אחד המונחים ששומעים הכי הרבה הוא - מינוף וכמה חשוב להשתמש בו. ובאמת מינוף הוא אחד הכלים הטובים שעומדים לרשותנו בכדי לעשות קפיצות גדילה בהון שלנו. למעשה רובנו משתמשים במינוף אפילו בלי להכיר את המונח עצמו. מינוף הוא בעצם להשתמש בכסף של אנשים אחרים כדי להגדיל את ההון העצמי שלנו. אז איך בדיוק עושים זאת ומתי נכון להשתמש במינוף? מוזמנים לקרוא.
ניהול תקציב משפחתי בתוך טבלת הוצאות והכנסות הוא הרגל כלכלי חשוב שכל צמיחה כלכלית צריכה להתחיל ממנו. אם עדיין אין לכם טבלת הוצאות מחיה שכזו, תחילתה של שנה חדשה היא זמן טוב להתחיל לאמץ את ההרגל הכלכלי החשוב הזה.
רבים טוענים שאין באמת דבר כזה הכנסה פסיבית. שכל אפיק הכנסה דורש התעסקות כזו או אחרת ושמי שטוען אחרת מוכר אשליות שווא לאנשים. בעיני הכנסה פסיבית בהחלט קיימת, אפשרית ורצויה מאוד אבל כן יש מקום להבין יותר לעומק במה כרוך בלהשיג אותה ובכמה פסיביות באמת מדובר. אז איך זה בדיוק עובד ולכמה פסיביות אפשר באמת לצפות??
דירה להשקעה היא החלום האולטימטיבי. הדבר הראשון שכמעט כולם חושבים עליו כשהם חושבים על השקעות ויצירת הכנסה פאסיבית, הוא רכישת דירה להשקעה שתניב שכירות ובשאיפה גם תגדיל לנו את ההון העצמי. אבל איך בוחרים איפה לקנות דירה להשקעה? באיזו עיר הכי כדאי לקנות? ובכלל מה הקריטריונים לקחת בחישוב? הנה כמה דגשים שמנחים אותי.